| 《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術導則》發(fā)布
建筑節(jié)能改造需要提前評估
為貫徹指導北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作，住房和城鄉(xiāng)建設部組織專家日前編制了《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術導則》（試行）。
該《導則》要求，既有居住建筑節(jié)能改造前應首先進行抗震、結構、防火安全評估，對不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造，或者對此類建筑應同步開展安全和節(jié)能改造。既有居住建筑節(jié)能改造前應進行節(jié)能診斷，了解圍護結構的熱工性能、采暖系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內熱環(huán)境狀況等，通過設計驗算和全年能耗分析，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力作出評價，并出具報告，作為節(jié)能改造的依據。
在建筑圍護結構進行節(jié)能改造時，必須同步進行供熱計量改造，對圍護結構符合國家建筑節(jié)能標準的，應進行供熱系統(tǒng)計量改造。節(jié)能改造應在節(jié)能診斷基礎上，因地制宜地選擇投資成本低、節(jié)能效果明顯的方案。在保證室內溫度達到設計要求的前提下，改造后熱源端的節(jié)能效果應不低于20%。圍護結構改造實施方案應根據節(jié)能診斷結果確定，如不具備實施全面改造條件，應優(yōu)先對圍護結構的薄弱環(huán)節(jié)實施改造。對室溫達不到設計要求的建筑或不具備調節(jié)控制功能的供熱采暖系統(tǒng)均應予以改造。節(jié)能改造后，建筑室溫應達到設計要求，供熱采暖系統(tǒng)應同時具有室溫調節(jié)和熱量計量的基本功能。
實施外墻外保溫改造工程之前，首先應對墻體外飾面的脫落情況、保溫層的起鼓損壞情況及基墻的風化程度進行評估，合理選擇成熟度高、耐久性長、投資成本低的方案。對外墻、屋面、外窗進行節(jié)能改造時，應對原結構進行復核、驗算；當結構安全不能滿足節(jié)能改造要求時，應采取加固措施。對于不宜全面采用外墻外保溫做法的建筑，如文物建筑或其他有歷史價值的建筑，應優(yōu)先改造其屋頂和山墻。對此類建筑的外墻其他部位進行內保溫改造時，宜與供暖系統(tǒng)一同改造。采用內保溫技術時，對混凝土梁、柱等熱橋部位應進行保溫設計計算，保證整體保溫效果并避免內表面結露，施工前應有內保溫設計施工圖、具體的技術措施和施工方案。
節(jié)能改造工程應優(yōu)先選用對居民干擾小、工期短、對環(huán)境影響小、安裝工藝便捷的圍護結構改造技術；盡量減少或避免濕作業(yè)施工。未通過省部級以上技術鑒定的節(jié)能技術不得在節(jié)能改造工程中使用。
外墻外保溫在熱工設計時宜采用輕質高效的保溫材料，安裝時保溫材料重量含水率不得大于10%。可采用阻燃型容重每立方米大于16千克的發(fā)泡聚苯乙烯、擠塑聚苯乙烯、聚氨酯或其他無機高效保溫材料等。
在對供熱采暖系統(tǒng)進行節(jié)能改造時，供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造應綜合考慮熱源（或熱力站）、室外管網及室內系統(tǒng)的節(jié)能潛力，實現供熱采暖系統(tǒng)整體節(jié)能。供熱采暖系統(tǒng)的節(jié)能改造應與熱計量改造同步進行。供熱采暖系統(tǒng)的節(jié)能改造應優(yōu)先實行水力平衡、氣候補償和變流量調節(jié)技術。（小 林） 《中國質量報》 |
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